今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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