财(cái)联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēn妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释g)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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