金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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