林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活(可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎ可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁n)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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