金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是(shì)市(shì)场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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