林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但(d发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系àn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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