5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关(guān手机话费交了能退吗)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。手机话费交了能退吗p>

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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