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中海和(hé)万(wàn)科哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科档次(cì)高的(de)。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要高(gāo)一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质(zhì)量都不错，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现(xiàn)象(xiàng)，反正买过(guò)他们(men)家(jiā)房子(zi)的人，都觉得(dé)挺(tǐng)好的。而且那边的物业(yè)好像也是(shì)挺负(fù)责的(de)，平常有什么问题(tí)都(dōu)可(kě)以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别(bié)贵，我觉得还是可(kě)以购买的(de)。

　　中海的房(fáng)子就是价格贵，其(qí)实(shí)质量还(hái)行，就是性价比不高。不(bù)过并(bìng)不是说中海的房子质(zhì)量(liàng)就不怎么样(yàng)，而是万(wàn)科的房子质量(liàng)更好，品(pǐn)质更优越一(yī)些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基本上每一个(gè)大小城市都会有万科(kē)的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳(ào)门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家(jiā)一(yī)级房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发资(zī)质(zhì)的性(xìng)地产品牌，中(zhōng)海地产向社(shè)会提供了(le)数(shù)万(wàn)套住宅(zhái)产(chǎn)品，为数十万计的民众提(tí)供了优越的(de)居住选择(zé)和满意的消(xiāo)费体验。

　　万科企业(yè)股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位(wèi)列356位，位于中国(guó)地产(chǎn)企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈带(dài)的发展战略(lüè)，万(wàn)科已经(jīng)进入中国很多城市，分布在以珠(zhū)三角为核心(xīn)的广(guǎng)深区域、以(yǐ)长三角为(wèi)核(hé)心的上海(hǎi)区域、以(yǐ)京津冀为(wèi)核心的北京区域，以及由中西(xī)部中心城市组成的中西部区域(yù)。

中海物业是(shì)国企还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项(xiàng)目是：物业管(guǎn)理，企业形(xíng)象策划，从(cóng)事房地产经纪(jì)，体(tǐ)育场(chǎng)馆的(de)管(guǎn)理与运营(yíng)，日(rì)用百货(huò)、建筑材料、汽车(chē)配(pèi)件、办公器(qì)械(xiè)、纺(fǎng)织品等(děng)。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企，在关系(xì)国家安全和国民经济(jì)命脉的主要行业和关键领域占据支配地位，是国民经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资(zī)产管理(lǐ)权限划分，国(guó)有企业分为中央(yāng)企业(yè)和(hé)地(dì)方(fāng)企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了(le)广义和狭义定义的中央企业外，对于(yú)个别(bié)中央(yāng)企业(yè)在(zài)国家(jiā)社(shè)会经济发展过程(chéng)中所承担的责任(rèn)较(jiào)为(wèi)特殊(shū)，这些中央(yāng)企业归国务院直(zhí)属(shǔ)管理(lǐ)，属(shǔ)于正(zhèng)部级。

中海物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)有限公司

　　中海物业(yè)是中海物业管理（深(shēn)圳）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港(gǎng)，1991年(nián)7月在深圳(zhèn)注册，首任总(zǒng)经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在(zài)同行(xíng)业(yè)中首家引进(jìn)香(xiāng)港(gǎng)的成功物(wù)业(yè)管(guǎn)理经验和先进的(de)物管模式，并(bìng)在之(zhī)后的多年实践中将其(qí)与内地的实际情况进行(xíng)了(le)充分(fēn)的融(róng)合(hé)与提(tí)升(shēng)，在管理(lǐ)中仍始(shǐ)终(zhōng)保持与香港及国际同行(xíng)业(yè)同步，不(bù)断(duàn)推陈出新、与时俱进。

　　作为全(quán)国物业管理第一品(pǐn)牌，与其他(tā)物业公司相比无论在品牌(pái)竞争优势(shì)、管(guǎn)理经(jīng)验的积累、服务(wù)品质(zhì)的控制、人力资源的储备(bèi)等各方面(miàn)都独(dú)具特(tè)色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二十年(nián)的管理(lǐ)发展历程(chéng)，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当丰(fēng)富的管理经验(yàn)。

　　公司拥有十(shí)几个(gè)涉及物业(yè)管理的专(zhuān)业部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强电(diàn)、弱电(diàn)、社区环境管(guǎn)理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社(shè)区服务部（社区文(wén)化、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾(gù)问管理部、信(xìn)息(xī)中心；中海物业拥有下(xià)属(shǔ)三个专(zhuān)业子公司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营楼宇智能化系统的设计、安(ān)装，强电、弱电系统的维护），中海(hǎi)电梯工(gōng)程公司（具有国(guó)家A级电梯安装、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌电梯(tī)和各(gè)种型号(hào)电梯(tī)配件），中海社区环(huán)境工程公(gōng)司(sī)（专(zhuān)营楼宇(yǔ)外墙(qiáng)、生活(huó)水池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的研(yán)发(fā)）。

　　顾(gù)问与代管(guǎn)项目执行当中遇(yù)到的(de)实操问题(tí)驻场(chǎng)经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公司总部(bù)，在(zài)三个专业子公司强有力的(de)技术支持下同(tóng)时(shí)辅之以涉(shè)及物业管理的十几个专(zhuān)业部门资深专家组成(chéng)的顾问团，各种实操问题可以得(dé)到及时有(yǒu)效的(de)解决，确保服务(wù)的高含金量，为发展(zhǎn)商极大限度地节约(yuē)物管成本(běn)，提高经济(jì)效益。

中(zhōng)海物(wù)业管(guǎn)理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册成立(lì),是中国海外(wài)集团旗下(xià)中(zhōng)海地产股份有(yǒu)限公司的(de)全资子公司。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始创于香港,母公司(sī)为国资委直接(jiē)管理的国(guó)有特大型重要(yào)骨(gǔ)干企业(yè)中国建(jiàn)筑工程总公司,集(jí)团(tuán)现已拥有两家(jiā)香(xiāng)港上市公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一(yī)条 【职务侵占罪】公司、企(qǐ)业(yè)或(huò)者其他单位的人员(yuán)，利用(yòng)职务上(shàng)的便利(lì)，将本单位财物(wù)非法占(zhàn)为(wèi)己有(yǒu)，数额较大的，处(chù)五年(nián)以下有期(qī)徒(tú)刑或者拘(jū)役;数(shù)额巨大的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中从事公(gōng)务的人员和国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业以(yǐ)及其他单位(wèi)从事公(gōng)务的(de)人(rén)员有前款行为(wèi)的，依照本法第三百八(bā)十二(èr)条、第三百(bǎi)八(bā)十三条的规定定(dìng)罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民(mín)检(jiǎn)察(chá)院关于办理贪(tān)污贿赂刑事案件适用(yòng)法(fǎ)律(lǜ)若(ruò)干问(wèn)题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的(de)非国家工作人员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定(dìng)的职务(wù)侵(qīn)占罪中的数额较大数额巨大37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm(dà)的数额起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪(tān)污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二(èr)条规定的挪用资(zī)金罪中的(de)数额(é)较大数额巨大以及进行非法活动情形的数额(é)起点，按照本解释关于挪用公37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm款(kuǎn)罪数额较大情节严重以及进行非法活动的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一(yī)款规定的对非国家工作人员行贿罪中的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释第七条、第(dì)八条第一款(kuǎn)关于(yú)行贿(huì)罪的数额(é)标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行(xíng)。

　　对(duì)多次贪(tān)污未经处理的，按(àn)照累计(jì)贪污数(shù)额处罚。

　　犯第(dì)一款罪(zuì)，在提起公诉(sù)前如实供述自(zì)己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果(guǒ)的发生，有第一项规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻(qīng)或者(zhě)免除处(chù)罚；有第二(èr)项(xiàng)、第(dì)三项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项规定情(qíng)形被判处死刑缓期(qī)执行的，人民(mín)法院(yuàn)根(gēn)据犯罪情节等情况可以同(tóng)时(shí)决定在其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假释。

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