今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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