上(shàng)任仅33天(tiān)，凝神静气的意思，凝神静气的意思解释知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞(cí)任(rèn)中国金(jīn)茂公司主席、执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何附属公司的职务(wù)。不过(guò)，公告并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金茂主席，以及中(zhōng)国金(jīn)茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席(xí)）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额凝神静气的意思，凝神静气的意思解释(é)增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司(sī)主席(xí)兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的(de)中国(guó)金(jīn)茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高(gāo)管团(tuán)队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域(yù)总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成(chéng)为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成(chéng)为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时(shí)候，李从(cóng)瑞却(què)辞(cí)去在中国金(jīn)茂所(suǒ)有职务的(de)原因，公告(gào)称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业(yè)后进(jìn)入中化(huà)集团，先后在(zài)上海石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石油储(chǔ)备基地(dì)公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞(ruì)从(cóng)浙江(jiāng)北上进(jìn)京，出(chū)任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼(jiān)任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份(fèn)，他就出现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠(qú)路(lù)15号地(dì)块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居(jū)北(běi)京住(zhù)宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了(le)金茂最重要(yào)的产品线“府(fǔ)系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就凝神静气的意思，凝神静气的意思解释此成为中国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金茂控股集团有(yǒu)限公司(sī)，在(zài)名(míng)称中抹去了地产二字(zì)，标(biāo)志(zhì)着金茂从传(chuán)统地产开(kāi)发商向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提(tí)出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型(xíng)升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵营，到(dào)了2019年，更(gèng)是(shì)仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了行业(yè)第一梯队，销售额最高(gāo)峰(fēng)在2021年达(dá)到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的(de)年薪(xīn)，这还(hái)不包括(kuò)他持有的(de)股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中(zhōng)国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还(hái)在北京、上(shàng)海等(děng)地(dì)持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以(yǐ)上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润(rùn)更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国(guó)金茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董(dǒng)事会(huì)委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程(chéng)系焊接技术(shù)与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级管(guǎn)理人员工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术(shù)资格，在(zài)化工和石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营管(guǎn)理、安全生产等方(fāng)面有(yǒu)30年(nián)丰富(fù)经(jīng)验，被称为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中(zhōng)化集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部副总经理、中化兴(xīng)中石油(yóu)转运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公司(sī)总经(jīng)理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部(bù)副(fù)总经理(lǐ)、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有(yǒu)限公司党委书(shū)记、总经理(lǐ)及董事长，中(zhōng)化集(jí)团和(hé)中国(guó)中化(huà)股(gǔ)份有限公司总经理助理、安全(quán)总监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张(zhāng)增根(gēn)任中国中化控(kòng)股(gǔ)有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业(yè)部(bù)党委书(shū)记。

　　此外，同样在一(yī)个月前(qián)获任为(wèi)中国金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会委员及首席执行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

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