刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuā文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求ng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还(hái)积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求rong>02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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