今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要吴亦凡的案件是怎么回吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗事，吴亦凡事件立案了吗在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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