金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高成熟类(lèi)型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重点(di双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖ǎn)，强化信息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出台(tái)定期报(bào)告和临时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等(děng)大(dà)类资产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步(bù)强化(huà)市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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