5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎ抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳n)最高(gāo)限额基础上上(shàng抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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