林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(c携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句hù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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