4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日一，从城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(l北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日ín)地、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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