怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历位和个人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都(dōu)有相关(guān2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历)规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借(ji2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历è)款的还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即(jí)在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积(jī)金(jīn)借款额度(dù)

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