5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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