林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wè话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语i)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土(t话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语ǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语