林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农(中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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