昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的(de)一(yī)句“忍(rěn)无可(kě)忍”，让一(yī)家(jiā)去年(nián)营(yíng)收仅2亿元左右的中(zhōng)小房企华丽(lì)家(jiā)族吸(xī)引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触(chù)及涨停，收盘(pán)报3.09元(yuán)/股，总市(shì)值约49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认(rèn)为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的(de)原因(yīn)之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时(shí)的(de)股价最高(gāo)点为(wèi)30.75元，目前(qián)股价与(yǔ)当时相(xiāng)比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因(yīn)对(duì)华丽(lì)家(jiā)族(zú)基本面不满(mǎn)意，并有意向公司提名新董事，以监督华丽家族(zú)向新(xīn)兴高科(kē)技行业转型发展，进而稳(wěn)定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族提(tí)名新董事议案。不过，其议(yì)案目前并未得(dé)到(dào)华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目(mù)前公布的董事会(huì)议案(àn)来看，并未(wèi)新(xīn)增(zēng)相关(guān)临时提案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名(míng)新董事(shì)的议(yì)案，会否在(zài)5月17日股东大会上进行审议，答案(àn)仍有待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由上(shàng)海南江企业发展有限公司（南(nán)江集团前身(shēn)）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智(zhì)科技(jì)股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上(shàng)市，公司核心业务(wù)为住宅地产开(kāi)发(fā)，同时涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽(lì)家族股价表(biǎo)现相(xiāng)对应的(de)是，近几(jǐ)年其地(dì)产主营业(yè)务的发(fā)展并(bìng)不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族近(jìn)些年业务规模没有做起来，发展(zhǎn)得(dé)一(yī)般。目前华丽家(jiā)族在上(shàng)海没有项目，项目(mù)集(jí)中在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研(yán)究总监宋(sòng)红卫称建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进一(yī)步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海(hǎi)拿地(dì)，但(dàn)一直(zhí)未拿到合适(shì)地块。究其原因，一方面是(shì)上海拿地资金(jīn)压(yā)力较大，另一(yī)方面是上海(hǎi)对开发(fā)商的能(néng)力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华(huá)丽(lì)家族亦有报名(míng)。在静安区(qū)中(zhōng)兴社区(qū)C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中(z建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗hōng)，其获得参(cān)拍资(zī)格，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫(wèi)认为(wèi)，对华丽家族而言，未来还(hái)想走规模之路很难(nán)行得通，只能做单个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族仅实(shí)现(xiàn)签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约(yuē)金额(é)595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市(shì)公司(sī)股(gǔ)东(dōng)的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年(nián)12月31日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族土地储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项目待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积(jī)6.21万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　多(duō)次(cì)“不务正(zhèng)业(yè)”

　　纵观华丽家族近十年(nián)公司(sī)发(fā)展，其有过多(duō)次“不务正业”的转型经历，这或是导(dǎo)致其(qí)主营业务规(guī)模并未有较(jiào)大起色的重要(yào)原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽(lì)家族不仅投(tóu)资(zī)了(le)生(shēng)物医药企(qǐ)业(yè)，还(hái)涉足(zú)了(le)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产化”，跨(kuà)界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的(de)发行价格定(dìng)增4.76亿(yì)股，募资(zī)26.66亿(yì)元。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦成为(wèi)华丽家族非公开(kāi)发行股(gǔ)票最大认(rèn)购户，认购上限9000万(wàn)股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非公(gōng)开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的(de)价格，收购了(le)华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际(jì)银(yín)行股份有(yǒu)限公司。正是(shì)在这(zhè)一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家族股票复牌(pái)后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升至30.97元(yuán)，17个交易日(rì)内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙(xī)增煦(xù)参(cān)与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其(qí)收益率超过(guò)6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持(chí)续(xù)太久(jiǔ)。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家(jiā)族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多(duō)的股(gǔ)票。截(jié)至(zhì)5月(yuè)16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦(xù)持有的华丽(lì)家族股票(piào)市值不足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家(jiā)族的跨界的业务(wù)也并(bìng)未有(yǒu)较大起色。2019年(nián)3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有关责任人下达了通报批评的(de)纪律处(chù)分决定(dìng)。

　　近几年，除了去(qù)年将华(huá)泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给华泰证(zhèng)券(quàn)，华(huá)丽家(jiā)族在(zài)资(zī)本(běn)市场(chǎng)一(yī)直较(jiào)为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐(xú)翔归来后展开一系(xì)列(liè)动(dòng)作，华丽家族(zú)未必会(huì)受(shòu)到(dào)如(rú)此(cǐ)高(gāo)的关注度。而对华丽家族来(lái)说(shuō)，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍存在不小的疑问(wèn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗