每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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