5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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