刚山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗ng>刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01<山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗/strong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资源(yuán)，同时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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