每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果>忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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