5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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