每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希(xī)望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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