刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗trong>01全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记(jì)服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了(le)不动产登记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来(lá当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗i)，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗