刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说(jì)颁发不动产权证夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说strong>不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整合房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动(dòng)产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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