今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wè脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思i)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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