金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关(guān)于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资(zī)的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路两大类(lèi)资产的(de)审核(hé)和信息披露标准，提(tí)高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制度顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程规则，研究制定出台定(dìng)期(qī)报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一(yī)类(lèi)”原(yuán)则(zé)，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信(xìn)息(xī)披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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