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林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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