每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积陈睿怎么了，b站陈睿事件极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价陈睿怎么了，b站陈睿事件格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公陈睿怎么了，b站陈睿事件司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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