今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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