4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会)析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会)，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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