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　　4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(qu机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息án)。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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