林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的(tè)定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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