今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shìgrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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