恒大(dà)汽车宣布停产，意(yì)味着许家印的造车(chē)梦碎(suì)。近(jìn)期，另(lìng)一位(wèi)地产(chǎn)大佬王(wáng)健林的汽(qì)车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟万达汽(qì)车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已经离职，并且万达汽(qì)车已更(gèng)名易主，12家子(zi)公司中(zhōng)有4家处于注销状态。

　　年近70岁的王健(jiàn)林，对此恐怕(pà)有(yǒu)些失(shī)落。更(gèng)让他烦(fán)心的是(shì)，市场最近还(hái)笼罩着一(yī)些关于万达(dá)的负面情绪。除了地产甩卖传言、万(wàn)达商管300亿对赌(dǔ)悬顶(dǐng)外(wài)，还包括美元债(zhài)券(quàn)价格持续下跌(diē)以及内部(bù)员工爆料业绩(jì)造假等。

　　1

　　总裁走了，万达汽车(chē)也更名易主(zhǔ)

　　4月27日，据新浪(làng)科(kē)技，万达(dá)汽(qì)车总裁李宏鹏已经离职，并于2023年加盟高合汽车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉(xī)，李洪(hóng)鹏拥有31年的汽车行业(yè)管(guǎn)理经验，先(xiān)后在北京梅赛德斯-奔驰、福(fú)特中国、现代中(zhōng)国等企业担任重要职(zhí)位，在品牌营销、经销商渠道规划建设、企业管理(lǐ)与战略规(guī)划(huà)等(děng)领域拥有丰富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏(péng)宣布离职现代汽(qì)车，将(jiāng)从2022年1月起担任万达(dá)汽车总裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加(jiā)入的(de)头一年(nián)，万达才刚(gāng)刚跨(kuà)界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集团正式与(yǔ)万达集(jí)团启(qǐ)动战略合作(zuò)，于是才(cái)有了王(wáng)健(jiàn)林的那句，他(tā)将亲自带头，让(ràng)万达副总裁以上(shàng)高管(guǎn)全部换乘红旗汽车。

　　从携(xié)手红旗来(lái)说，没(méi)错，万(wàn)达和恒大、宝(bǎo)能(néng)选择(zé)亲自造车不同，王(wáng)健林走的是(shì)渠边际贡献的计算公式是什么呀道路线，即依(yī)托万(wàn)达广(guǎng)场、万达文旅(lǚ)在全国范(fàn)围内建设红旗商(shāng)超体验店，资(zī)金压力相(xiāng)对(duì)小得多。

　　这种背景下，万达成立了一家(jiā)名为万达(dá)汽(qì)车(chē)科(kē)技服务的公(gōng)司，经营范(fàn)围涉及汽车新车销售、汽车零配件批发、机动车充电销(xiāo)售等(děng)。股权结(jié)构上(shàng)，大连万达(dá)持股65％，红旗经销商泰岳集团下属公司泰庆背景(jǐng)持股35％。

　　但是随着总裁出(chū)走，上述(shù)公司(sī)近(jìn)日也发(fā)生工(gōng)商(shāng)变更，企业(yè)名称(chēng)变更(gèng)为泰庆（珠(zhū)海）汽(qì)车科(kē)技服务有限公司，大连万(wàn)达股(gǔ)东行列。不仅如(rú)此，12家万(wàn)达汽(qì)车子公司，目前已有4家公(gōng)司处(chù)于注销(xiāo)状态(tài)。

　　以上说明，万(wàn)达汽车正式被王健(jiàn)林抛(pāo)弃。地(dì)产(chǎn)大佬王健(jiàn)林的汽(qì)车梦，不做了。

　　2

　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦(fán)心事(shì)多

　　除了汽(qì)车梦碎，还有一些事(shì)让王(wáng)健(jiàn)林日(rì)子不(bù)好过(guò)边际贡献的计算公式是什么呀。

　　4月25日，港交(jiāo)所(suǒ)信息显示，珠海万达商(shāng)管招(zhāo)股书已失效(xiào)。算下来(lái)，这已(yǐ)经(jīng)是万达商(shāng)管重启上市以来，第三(sān)次招股书失(shī)效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道，珠海(hǎi)万达商管作(zuò)为万达商(shāng)管集团子公司，负(fù)责所有万达(dá)广场的运营管理，相当(dāng)于整个万达集团(tuán)的最(zuì)核心资产。

　　不能(néng)成功(gōng)上市，最直接的影响，一是无(wú)法从(cóng)股市融资，二是王(wáng)健林不好向(xiàng)老股东(dōng)们交代。

　　根据招股书，王(wáng)健(jiàn)林与Pre-IPO投资者(zhě)签署的对赌协议(yì)中，后者总投(tóu)资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白(bái)银挺老(lǎo)王的机(jī)构(gòu)投资者，包括珠海国资(zī)委、郑裕彤(tóng)家族(zú)、碧(bì)桂园(yuán)、中(zhōng)信(xìn)资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投(tóu)资(zī)，一共有(yǒu)20多家。

　　双(shuāng)方(fāng)约定，如(rú)果珠海万(wàn)达不能在2023年(nián)底成功上市，就需要向上市前投资(zī)者支付约300亿元(yuán)股权回购款。

　　对于招(zhāo)股书(shū)失效(xiào)，万达表示(shì)会(huì)继续更(gèng)新(xīn)材料，再次申报，目前上(shàng)市进(jìn)展(zhǎn)仍在推进中。

　　但在市场(chǎng)方面，这(zhè)次(cì)招(zhāo)股书失效仍然(rán)引起了(le)一系(xì)列连锁反应(yīng)：

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)万达(dá)相(xiāng)关美元债暴跌；

　　其(qí)次触发违约，Debtwire这周发布的一(yī)份报(bào)告说，如果万达5月前不能上(shàng)市，有三(sān)笔总计13亿美(měi)元的离岸(àn)定期贷款，施贷方可(kě)以选择要求提前还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖身(shēn)华润(rùn)地产，万(wàn)达所(suǒ)有城市总经理(lǐ)都(dōu)去(qù)北京开(kāi)会了。

　　就后面(miàn)两点，事情有(yǒu)了(le)最新进展。

　　一是万达已(yǐ)经(jīng)和银团谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款(kuǎn)的还款期限(xiàn)，延长到(dào)今年11月30日；二是华润否认收购(gòu)万达。

　　可(kě)它们并不(bù)意味着老(lǎo)王悬着的心已经落地。

　　截至2022年9月底，万达商(shāng)管(guǎn)现金余额325.39亿元(yuán)，足以覆(fù)盖(gài)短期负债+一年内(nèi)到期的非流动(dòng)负(fù)债合计284.59亿元。但别(bié)忘(wàng)了，要是万达商管上市失败，万达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据评(píng)级咨询机构“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑(lǜ)预提所(suǒ)得税和股息，万达一方的潜在回(huí)购支出规(guī)模高达440亿元。显(xiǎn)然，公司(sī)在手的(de)约325亿(yì)现(xiàn)金，是难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目标(biāo)从何而来，王(wáng)健林(lín)是否留(liú)有后手(shǒu)，外界不得而知。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 边际贡献的计算公式是什么呀