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珠海一共几个区最繁华的是哪个街区,珠海几个区?哪个区好?

珠海一共几个区最繁华的是哪个街区,珠海几个区?哪个区好? 几十万人去文昌看火箭,民宿涨价10倍

  “五!四(sì)!三!二!一!”聚集(jí)在淇水湾沙滩上观看火箭发射(shè)的人(rén)群(qún)高喊(hǎn)着倒(dào)计时。

  北京时间2023年5月10日21时(shí)22分,搭载天舟六号货运(yùn)飞船的长(zhǎng)征七(qī)号(hào)遥(yáo)七运载火(huǒ)箭,在我国文昌航天发射场点火发射。这(zhè)是年内文昌执行的第二场火箭发射任务。今年1月9日,我国在(zài)文昌航天发射场使用长征(zhēng)七号改运载火箭(jiàn),成功将实践二十(shí)三号卫(wèi)星发射(shè)升空。

  火箭发射的(de)隆(lóng)隆巨响与人群(qún)的(de)喧(xuān)嚣席卷了整片沙(shā)滩。人们的视线齐齐越过一片(piàn)海域,投向(xiàng)几公里外(wài)的(de)双塔型建筑之间。文(wén)昌航(háng)天(tiān)发(fā)射场是世(shì)界上(shàng)为数不多的低纬度发射场(chǎng)之一,也(yě)是(shì)我国首(shǒu)个(gè)开(kāi)放性滨海航天发射基地。

  “我(wǒ)们(men)前(qián)天(tiān)就到了,昨天人(rén)还不(bù)多,今天明显车变得(dé)很多,包(bāo)括很多旅(lǚ)游大巴。”一位参(cān)与(yǔ)观看5月(yuè)10日火(huǒ)箭发射的游客对时代财经透露。

  事实上,早在几(jǐ)个月前,天舟六号货(huò)运飞船将于5月在海南文(wén)昌发(fā)射的消息就已传开(kāi)。尽(jǐn)管(guǎn)近期(qī)文昌多雨天天气(qì),一定程度上影响火(huǒ)箭发射的观看,但当地多家(jiā)酒店5月10日-11日(rì)的客房在价格(gé)上(shàng)涨数倍的情(qíng)况下(xià)仍被一抢(qiǎng)而空。

  “前排挤(jǐ)不进去,有(yǒu)人带头喊,快听不见火箭的声音了(le)。”自2018年因为工作(zuò)来(lái)到海(hǎi)南文昌(chāng)市(shì)龙楼镇,林平(píng)已不止一次(cì)目睹了(le)火箭(jiàn)发射的全过程,却仍(réng)然(rán)感到震撼。

  201珠海一共几个区最繁华的是哪个街区,珠海几个区?哪个区好?6年6月,长征七号(hào)运载(zài)火箭成功升空,这是文(wén)昌航天发射(shè)场的首秀。该发射场主要承担地球同步轨道卫(wèi)星、大质(zhì)量(liàng)极轨卫(wèi)星、大吨位空间站和深(shēn)孔(kǒng)探测(cè)卫星等(děng)发射任务。独一无二的感官体(tǐ)验让“去航天小镇追火(huǒ)箭(jiàn)”成为社交媒(méi)体上的热潮。这个常(cháng)住人(rén)口不到3万人(rén)、靠海吃(chī)海的琼东小(xiǎo)镇(zhèn),开始涌入巨量的外来(lái)游客(kè)。

  据媒体报道,去(qù)年7月“问天”发射当天,超50万人、20万辆车涌入文昌市龙楼镇。另据文昌市统计(jì)局(jú)显示,2016年-2022年,全市旅游接(jiē)待过夜人数从199.13万人(rén)次增至361.55万人次;旅(lǚ)游总收(shōu)入从14亿元增至51.87亿元。

  林平回(huí)忆,“头两年就是部分小区业(yè)主带着孩子在沙滩上看。来旅游的人每(měi)年递增,今年10万人,明年可能就15万人,现在每逢发射,从淇水湾(wān)沙滩到石头公园(yuán),绵延几公里(lǐ),目之(zhī)所及都(dōu)是人和车(chē)。”

  一位本地居民透(tòu)露,来观看火箭发射的大多数(shù)是家(jiā)长(zhǎng)带孩子过来(lái),还有学(xué)生社会实践(jiàn)团体,其(qí)次是摄影师、航天爱好者,“见过很多20多岁(suì)的年轻人(rén),拿着高倍的相(xiāng)机,头一(yī)天坐(zuò)飞机来(lái),在这住(zhù)一宿,看完第二(èr)天就(jiù)坐飞机回(huí)去(qù)。”对航天爱好者来说,相比(bǐ)多为戈壁的酒(jiǔ)泉,文昌的旅游资源、生活配套更(gèng)有优势,因此吸引了(le)更多的人奔赴而来。

  每到发射(shè)日前后,文昌火(huǒ)车站(zhàn)到龙(lóng)楼镇(zhèn)的公交,像是大(dà)城市早高(gāo)峰的地铁;去龙楼镇的路堵车情况同样严重(zhòng),27公里的路要整整2个小时(shí)车程(chéng);镇上(shàng)无论是高档酒店还是低端民宿均(jūn)是一(yī)房难求;以文昌鸡为(wèi)招牌的家常菜馆也摇身(shēn)一(yī)变,成了(le)要排位100多(duō)号的网红餐厅,后厨(chú)一天(tiān)要杀上百(bǎi)只文昌鸡。

  提前半年订房,民宿天台观礼票(piào)价堪比演唱会

  上世纪90年代,来海南的游客大多(duō)都会到文昌,特别是东郊(jiāo)椰林景区,最(zuì)火爆(bào)时这里曾聚(jù)集超60家海鲜(xiān)店。1999年海南环岛高速东线通车后,道路(lù)避开了当(dāng)时旅游(yóu)发展正热的文昌(chāng)取(qǔ)道定(dìng)安,直通海口。这也让以东郊椰林(lín)景点为代表的文昌旅(lǚ)游(yóu)业逐步衰落。

  直到2009年,中国文昌航天发射(shè)场在(zài)龙楼镇破土动工,为这座(zuò)老牌旅游城(chéng)市带来了全(quán)新的发展契机。社交媒体的“小众旅游”之风也进(jìn)一步推动了(le)文昌航天旅游的“出圈”。当下,以航(háng)天旅(lǚ)游(yóu)为(wèi)代表的(de)龙楼镇中心,形成了五步一(yī)民宿,十步一(yī)宾馆的格局。

  早在今(jīn)年2月,虽然官方(fāng)尚未(wèi)公告,但文昌航天发射场5月10日将(jiāng)迎来(lái)新发射任(rèn)务的(de)消息不(bù)胫而走。镇上的酒店民(mín)宿在5月9日-10日两(liǎng)天(tiān)的(de)预定量暴增。

  “现在已经全部(bù)没(méi)房了。太(tài)快(kuài)了(le),我(wǒ)们看后台的(de)时(shí)候一下子就懵(měng)了(le)。从(cóng)12月份开始就有人定5月(yuè)份的房,预定情(qíng)况(kuàng)超出我(wǒ)们(men)的把控。”4月(yuè)上旬,龙楼(lóu)镇城市驿(yì)站酒(jiǔ)店(diàn)前(qián)台工作人(rén)员就对时代财经表(biǎo)示,近(jìn)百间客房早在(zài)3月就销售一空,现在仅留出不对(duì)外销(xiāo)售的(de)5间(jiān)备用房源,以应对发射日前后线上订单的疏漏。

  得知5月发射的消(xiāo)息,2月中(zhōng)旬就开始(shǐ)看房源的木(mù)木告诉时(shí)代(dài)财经,她第一(yī)时间就着手准备这趟旅程(chéng),但一直没(méi)有抢到心(xīn)仪的(de)住宿,“原本和(hé)民宿(sù)老板约好(hǎo)4月(yuè)初订房,结(jié)果他(tā)告诉我3月(yuè)底5间客(kè)房(fáng)被(bèi)老客户订(dìng)走了。”

  在龙楼镇(zhèn),除了淇(qí)水湾(wān)沙滩(tān)、石(shí)头公(gōng)园(yuán)、铜鼓岭等公共开(kāi)放区(qū)域,镇中心(xīn)酒店民宿(sù)的部分房(fáng)间和屋顶天台,也是(shì)观(guān)赏火箭发(fā)射升空(kōng)的绝佳地点。

  时代财(cái)经走访发(fā)现,龙楼镇(zhèn)的(de)酒店民宿在发(fā)射日前后(hòu)溢价明显。上述(shù)的(de)城市驿(yì)站酒店,房间(jiān)从平日(rì)300元/晚不到直接飙升至1080元/晚(wǎn);鲁能希(xī)尔顿普通客房则由平时的700多元/晚涨(zhǎng)至3200元/晚;能直接看到发射塔架的房间(jiān)价格更高。一(yī)位龙楼(lóu)镇民宿老板透露,平时售价不到100元/晚(wǎn)的民宿,在发射日预定(dìng)价格疯涨10倍达1000元/晚,且需要连续订两(liǎng)晚,订(dìng)单才会得到前台确认(rèn)生效(xiào)。

  另据希尔顿(dùn)酒店客房销售人员介(jiè)绍,5月9日-11日能(néng)看(kàn)到发射塔(tǎ)架的(de)行政航(háng)天海景房售价为(wèi)5200元/晚(wǎn),航天(tiān)海景套房则售(shòu)价6500元/晚(wǎn)。

  猛涨的房价抵挡不住人们(men)看火箭的热情,在龙楼镇(zhèn)上一房难求时,部(bù)分游(yóu)客将落脚(jiǎo)点选(xuǎn)在(zài)了距离龙楼(lóu)镇27公里外的(de)文昌市区。据一(yī)位游客透露,今年1月9日清晨6点的发射,有许多人(rén)晚上(shàng)12点从(cóng)文昌市(shì)出发,凌晨1点(diǎn)就开始在沙(shā)滩上等(děng)待。亦有旅(lǚ)行社(shè)将(jiāng)游客安排(pái)在海口市区(qū)酒店入住,发射(shè)当天再安排(pái)大巴接送至龙楼(lóu)镇。

  “涨价非常厉害(hài),我们找的民(mín)宿(sù),好几个同学一块住(zhù),分(fēn)摊下(xià)来还可以(yǐ)。”“民宿都(dōu)1000元一晚,能看到发射(shè)的公(gōng)寓民宿1300元(yuán),而平时只要265元。”不少曾去文昌观看火(huǒ)箭发(fā)射的游客对时代财经指出。

  此外,有民宿老(lǎo)板(bǎn)看到了住宿服(fú)务以外的商机(jī)。陈奇就(jiù)通过一家民宿老(lǎo)板买到了楼顶平台(tái)的“观礼位(wèi)置”,“楼(lóu)顶(dǐng)大概能容纳60个人(rén)左右,价格在(zài)100元到500元之间,第(dì)一排要贵一(yī)点,有(yǒu)凳子占着(zhe),别人不会(huì)抢,二、三(sān)排就是随(suí)机站。”

  单独售卖(mài)楼顶“观礼位”的情况在(zài)龙楼镇(zhèn)十分普遍(biàn),一位民宿老板对时代财经(jīng)表(biǎo)示,普通“观礼”票(piào)价在200元(yuán)左右,但是带摄影(yǐng)器(qì)材(cái)需要架(jià)机(jī)位(wèi)则(zé)额(é)外收费(fèi),大约400元(yuán)-500元。这甚(shèn)至超(chāo)过了部(bù)分明星(xīng)演唱会门票定价(jià)。

  平(píng)均每(měi)年发(fā)射不到6次(cì),热(rè)闹不过一两天(tiān)

  不过,发射日(rì)带来(lái)的热闹对于(yú)文昌来说更像是一场瞬时的狂欢。2022年,文昌航天发射(shè)场(chǎng)完成6次航天发射,创下该(gāi)发(fā)射场年度发(fā)射(shè)数(shù)量纪录。

  陈龙出(chū)生(shēng)在龙(lóng)楼镇(zhèn),毕(bì)业(yè)后选(xuǎn)择留在这里经(jīng)营一家宾(bīn)馆(guǎn),“大部(bù)分(fēn)人都是(shì)看了发(fā)射(shè)就走了,每次热(rè)闹也不过一(yī)到两(liǎng)天。”在没有发射的350多(duō)天里,陈龙(lóng)依然要为宾馆的经营发愁(chóu),“2018年龙(lóng)楼(lóu)镇的酒店(diàn)和(hé)宾馆(guǎn)10间都不(bù)到,现在镇上就(jiù)有20-30间。如果算上(shàng)民宿会更多,但(dàn)大部分都是亏(kuī)损的,或者(zhě)刚刚维持收(shōu)支平衡。”

  时代财(cái)经发现,今年4月初(chū),在海口、三亚(yà)等海南热(rè)门旅行目的地,游客并不少(shǎo)。但在(zài)文昌(chāng)龙楼镇,大(dà)多数餐馆却是门可罗雀。司(sī)机(jī)阿宽亦表示,穿梭于文昌与龙楼(lóu)镇的公交(jiāo)车在平(píng)日(rì)里90%的座(zuò)位都是空置的(de)。

  事实(shí)上,早(zǎo)在2016年(nián),文昌全域旅游建设规划就提出,未来(lái)几年文(wén)昌将紧紧围绕航天和(hé)滨(bīn)海两大主题,形成以卫(wèi)星发射中心、航天主题公园为(wèi)核心,北起月亮湾(wān),南至高隆湾的航天、滨海主题旅游发展带,以及串接月亮湾、铜鼓岭、淇水(shuǐ)湾(wān)、卫星发射(shè)中(zhōng)心、航天主题公园、东郊(jiāo)椰林风景名胜区和(hé)高隆湾等(děng)旅(lǚ)游(yóu)组团。

  在这(zhè)样(yàng)的(de)背(bèi)景下,2016年(nián)-2019年,文昌市旅(lǚ)游(yóu)饭店数(shù)量从31家增至43家,客房数(shù)量从3953间增至5162间。根据(jù)文昌市(shì)旅游(yóu)和文化广电出(chū)版(bǎn)体育委(wěi)员会披(pī)露(lù)的(de)数据,仅2016年,文昌市接待一日游人(rén)数高(gāo)达611.15万人次,同比增长21.83%;一日(rì)游和过夜游收入分别(bié)同比增(zēng)长32%和(hé)15%。

  但疫情的到来阻碍了文昌旅游的高速(sù)发展。数据显示,到2020年(nián)文昌市旅游饭店数(shù)量锐减(jiǎn)至20家,客(kè)房数量亦缩(suō)至(zhì)3273间。2021年,文昌市饭店数量(liàng)依旧(jiù)在20家(jiā),客房数量则(zé)进一步缩减至3113间(jiān)。同时,该(gāi)市旅游饭(fàn)店(diàn)的客房开房(fáng)率(lǜ)从2019年的(de)47.19%降至2021年(nián)的37.93%。2021年文昌市客房开(kāi)房率远低(dī)于海南(nán)省50.86%的平均开(kāi)房率(lǜ)水平,三亚及万宁则(zé)分别为56.35%和44.26%。

  陈龙直言,尽管(guǎn)2022年底(dǐ)疫情政策(cè)调(diào)整以来,其经营的宾馆能明显感受到客流回升,但即便有农历新年这样的旺季,今年以来的平(píng)均开房率(lǜ)也(yě)仅维持在50%左(zuǒ)右(yòu)。

  作为一名房地产(chǎn)中介,林(lín)平则关注到了文昌市内旅游资源和商(shāng)业生活(huó)配套的匮乏。根据文昌市统计局,截至2021年(nián),文昌市(shì)共(gòng)有5个评级旅游景区(qū),其中4A级(jí)景区2处,3A级景(jǐng)区3处。这(zhè)与(yǔ)三亚相差甚远,同年,三亚合(hé)计(jì)评(píng)级(jí)景(jǐng)区共(gòng)14处,其中5A级(jí)景(jǐng)区3处,4A级(jí)景(jǐng)区(qū)5处。

  即使航天(tiān)元素在整个城市随(suí)处(chù)可见,文(wén)昌这座“航(háng)天(tiān)之城”似乎并没(méi)有更多(duō)能力来留住往来的游客。正计划第二(èr)次去(qù)文昌看发(fā)射的(de)刘(liú)雪对时代财(cái)经感叹,“关(guān)于(yú)航天主(zhǔ)题的游玩项目只有一个很旧的科(kē)普中心。”

  另据林平介绍,“由于文昌卫星发射基(jī)地的特殊性质,商(shāng)业(yè)开发(fā)较三亚等其(qí)他地(dì)区难度更大(dà),门槛也更高。对于想在文昌投(tóu)资的内陆居民(mín)而(ér)言,投资周期会更长,投资(zī)回报率(lǜ)也(yě)没有那么显著。”这或在一定程(chéng)度上(shàng)阻碍了文昌(chāng)旅游产业(yè)的进一步发展。

  不过(guò),当下文昌航天旅游业正处在关(guān)键的转折点。作为我国唯一(yī)的商业航天(ti珠海一共几个区最繁华的是哪个街区,珠海几个区?哪个区好?ān)发射场,位于文昌市东郊镇的海南商业航天发射场项(xiàng)目也(yě)正在如火如(rú)荼地进(jìn)行(xíng)中。据央视(shì)新闻报道(dào),海南商业航天发射场项目于2022年7月(yuè)6日开工,计划在2023年(nián)底完成发(fā)射场硬件(jiàn)设施建设。

  曾有业界(jiè)人士指(zhǐ)出,与依托自然景观发展(zhǎn)起来(lái)的观光(guāng)游、休闲度假游(yóu)不同,航天旅游是高科技旅游,可复(fù)制(zhì)性非常差,门(mén)槛(kǎn)很高(gāo),再结合文昌一(yī)流的自然生态(tài)和旅游环境,文昌(chāng)航(háng)天旅(lǚ)游将(jiāng)在中国旅游市(shì)场扮演不可或缺的重要一角。

  但(dàn)实现这一切,仍需要(yào)更(gèng)多的时间和资源的投入(rù)。

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