金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少)求(qiú)释(shì)放。

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