林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林pupil是什么意思 pupil是可数名词吗地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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