刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么年(nián)努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么rong>全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严(yán)跃进表示我国三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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