5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(z青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思hù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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