今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少)金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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