今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估enjoy可数吗，joy可不可数公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高enjoy可数吗，joy可不可数于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)enjoy可数吗，joy可不可数费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不(bù)知道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 enjoy可数吗，joy可不可数