怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分之十(shí)。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度(dù)首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存(一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行下(xià)调(diào)了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额(é)度

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