林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(f咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉ǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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