今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得(dé)收藏关(guān)注本站。

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