林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关四月的小说集，四月的小说好看吗(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交四月的小说集，四月的小说好看吗付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(四月的小说集，四月的小说好看吗cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四月的小说集，四月的小说好看吗